福州晋安中心紫阳地块启动征收，将改建商住小区

福州晋安区王庄街道的紫阳公交场站及其周边地块已进入征收程序，涉及约205户、面积约1.58万平方米。该片区位于福马路以北、晋安中路以东，临近晋安河，周边有地铁2号线与滨海快线经过，地理位置优越。

根据公开的控规草案，项目将被划分为两个地块推进建设。靠近河岸的H-11地块面积约1.59公顷（约23.85亩），规划为居住与商业综合用地，容积率上限1.5，建筑高度不超过60米；H-2地块约0.53公顷（约7.95亩），同样为居住商业混合用地，容积率上限2.74，限高80米。改建后将以商住小区为主，兼顾安置住房和商品房需求。

该区域原有的公交小区与橡胶厂宿舍多建成于二三十年前，此次改造预计将显著改善居住条件并提升片区面貌。官方提出了多种征收补偿方式，包括货币补偿、对接安置型商品房购买以及产权调换等选择，旨在回应居民改善居住条件的诉求。 球友会

为加快征收进程，区、街两级成立了专项工作组，党员干部深入社区听取意见并为居民逐项核算补偿利弊。项目部设立便民服务点，整合养老咨询、供水供电气销户、法律援助与房屋中介等资源，提供一站式帮办代办和一对一矛盾调解服务。截至8月17日，项目启动后13天内签约率已达99%，当前工作进入扫尾阶段，力争尽快完成签约和封房手续。

总体来看，此次征收和改造既满足群众改善居住条件的需求，也将推动该片区城市功能和面貌升级，后续将有商品房与安置房同步建设。